ALICE

Mérignac St Augustin - 61  - 299 250€ HAI

EXCLUSIVITÉ

LIEU DE VIE, votre agence immobilière sélective, est fière de vous présenter en exclusivité, ce ravissant appartement dans une copropriété de 6 étages saine et récente.

 

Situé dans le quartier recherché de St Augustin et de ses commerces et à 2 minutes à pied du tram rejoignant le centre de Bordeaux, ce bien vous séduira également par son calme et sa luminosité.

 

Cet appartement se compose d’une entrée avec wc séparé, d’une magnifique pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur une charmante terrasse pouvant accueillir une table et 2 chaises, de deux chambres avec dressing et d’une salle de bain rénovée récemment.

 

Vous serez séduit par la qualité et le charme de ce lieu où il suffit de poser ses valises.

 

Une place de parking sécurisée et un local à vélo viennent compléter ce bien.

Prix (honoraires agence compris) : 299 250

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur de 14 250€ soit un prix hors honoraires de 285 000€..

Prix au m² : 4889€ / m²

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux, 33880

Nombres de pièces : 4

Surface Carrez : 61,20 m²

Balcon : oui

Parking : oui - 1 place sécurisée

Etat : excellent

Chauffage et eau chaude : individuel électrique

Année de construction : 1989

Charges annuelles : 1020€

Taxes foncières : 1464€

DPE : en cours de réalisation

GES : en cours de réalisation

NOS COUPS DE COEUR

1 - L'emplacement

2 - L'état clés en main 

3 - L'exposition

4 - Le balcon

5 - La distribution

LOCALISATION

A votre disposition :

04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7

bonjour@lieudevie.fr