EXCLU

AVENGERS

 

BORDEAUX - T3 68m2 - 243 000€ HAI

Lieu de Vie, votre agence immobilière sélective, vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces dans une résidence calme à proximité du Lac. A 5 minutes à pied du tram C qui vous conduira au centre ville en moins de 15 minutes, vous serez proches de toutes commodités, des commerces (notamment le centre commercial de Bordeaux Lac) mais aussi des écoles, des crèches, des restaurants...

Au 2ème étage de l'immeuble, une entrée vous accueille dans un appartement récent aux notes modernes : votre regard immédiatement attiré par la lumière de la pièce de vie, vous découvrirez un salon donnant sur une loggia intimiste, une cuisine américaine et sa verrière industrielle rendant la pièce de vie conviviale. Le tout ayant une vue imprenable, au calme.

La partie nuit se compose de deux chambres avec de grandes fenêtres laissant passer une belle lumière, ainsi qu'une salle de bain.

Une place de parking sécurisée complète ce bien en excellent état à visiter maintenant !

Prix (honoraires agence compris) : 243 000

Honoraires de 3,29% à la charge de l'acquéreur, de 8000€ soit un prix hors honoraires de 235 000€.

 

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux, 33300

Surface : 68 m²

Loggia : 6 

Pièces : 3 

Etage : 2

Parking (PMR) en sous sol

Etat : excellent

Chauffage et eau : Modules Thermiques d’Appartement (chauffage collectif individualisé relié à un thermostat pour un plus grand confort)

Exposition principale : Sud Ouest

Indice de lumière : 5/5

Indice de calme : 5/5

Taxes foncières : 1317€

Charges annuelles : 1584€

Nombre de lots : 119 (dont 38 appartements)

Pas de procédure à l'encontre du syndic 

DPE : B

GES : A

NOS COUPS DE COEUR

1 - L'emplacement

2 - La loggia

3 - La distribution 

4 - L'état clés en mains

5 - La lumière

LE PLAN 

Non contractuel

LE QUARTIER

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04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7