CANDICE

 

BORDEAUX - 71m2 - 483 000€ HAI

LIEU DE VIE, votre agence immobilière sélective, est fière de vous présenter en exclusivité, un incroyable appartement refait par un architecte dans une copropriété saine fraichement rénovée, en plein coeur de Bordeaux, à deux pas de la place des Chartrons, de l’arrêt de tram Paul Doumer (ligne C), du Jardin Public et des Quais !

 

Ce bien exceptionnel se situe au rez-de-chaussée, sur l’arrière de l’immeuble, se compose d’une entrée, d’une magnifique pièce de vie de plus de 27m2 avec sa cuisine aménagée ouverte, son parquet en point de Hongrie, ses élégantes portes fenêtres anciennes donnant sur une terrasse de 20m2 entourée de pierre bordelaise, de deux chambres spacieuses, d’un wc séparé et d’une salle de bains avec sa baignoire !

 

Vous serez séduit par la rareté et le charme de ce lieu magique, en excellent état, lumineux et calme.

Prix (honoraires agence compris) : 483 000

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur de 23 000€ soit un prix hors honoraires de 460 000€..

Prix au m² (pondéré) : 6216€ / m²

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux, 33000

Nombres de pièces : 3

Surface Carrez  : 71,03m²

Etat : excellent

Chauffage et eau chaude : individuel électrique

Année de construction : 1900

Taxes foncières : 948€

DPE : E

GES : B

Copropriété au nombre de 8 lots 

Charges annuelles de 1200€ 

Pas de procédure à l'encontre du syndic

NOS COUPS DE COEUR

1 - L'emplacement

2 - L'état clés en main 

3 - La terrasse

4 - La lumière

5 - Le calme

LOCALISATION

A votre disposition :

elisabeth@lieudevie.fr

06 11 93 99 96

04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7

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