COCORICO
LISTRAC MÉDOC - MAISON 280m2 - 630 000€HAI
Anciennement le "Château de la Forge", cette incroyable demeure familiale située sur la commune de Listrac-Mèdoc, à seulement 50 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de l'Océan, vous séduira par son charme indéniable, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son jardin sans vis-à-vis agrémenté par une spacieuse piscine (avec escalier).
Ce bien atypique et unique en parfait état se compose d'une entrée, d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle à manger, d'un deuxième salon, d'une pièce de détente, d'un wc séparé et d'une buanderie.
A l'étage, vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale (avec salle de bains) et wc et une salle d'eau avec wc.
Ce bien exceptionnel et rare qui mêle parfaitement l'ancien au contemporain, est une opportunité à saisir rapidement.
Prix (honoraires agence compris) : 630 000€, soit 2225€ le m².
Honoraires TTC inclus de 5% à la charge de l'acquéreur, de 30000€ soit un prix hors honoraires de 600 000€.
L'ESSENTIEL
Lieu : Listrac-Médoc, 33480
Surface habitable : 280m²
Terrasse : 130m²
Parcelle : 605m²
Piscine : 8x4m (au chlore)
Pièces : 10
Chambres : 5
Etat : excellent
Toiture : ok
Chauffage : gaz individuel
Eau : gaz individuel
Exposition principale : sud-ouest
Indice de lumière : 5/5
Indice de calme : 5/5
Taxes foncières : €
DPE : D
GES : E
NOS COUPS DE COEUR
1 - Le charme
2 - La rénovation
3 - Le calme et la lumière
4 - Le jardin avec sa piscine
5 - Les volumes
LE QUARTIER
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