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COCORICO

LISTRAC MÉDOC - MAISON 280m2 - 630 000€HAI

Anciennement le "Château de la Forge", cette incroyable demeure familiale située sur la commune de Listrac-Mèdoc, à seulement 50 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de l'Océan, vous séduira par son charme indéniable, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son jardin sans vis-à-vis agrémenté par une spacieuse piscine (avec escalier).

Ce bien atypique et unique en parfait état se compose d'une entrée, d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle à manger, d'un deuxième salon, d'une pièce de détente, d'un wc séparé et d'une buanderie.

A l'étage, vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale (avec salle de bains) et wc et une salle d'eau avec wc.

Ce bien exceptionnel et rare qui mêle parfaitement l'ancien au contemporain, est une opportunité à saisir rapidement.

 

Prix (honoraires agence compris) : 630 000€, soit 2225€ le m².

Honoraires TTC inclus de 5% à la charge de l'acquéreur,  de 30000€ soit un prix hors honoraires de 600 000€.

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Listrac-Médoc, 33480

Surface habitable : 280

Terrasse : 130m²

Parcelle : 605m²

Piscine : 8x4m (au chlore)

Pièces : 10

Chambres : 5

Etat : excellent

Toiture : ok

Chauffage : gaz individuel

Eau : gaz individuel

Exposition principale : sud-ouest

Indice de lumière : 5/5

Indice de calme : 5/5

Taxes foncières : €

DPE : D

GES : E

NOS COUPS DE COEUR

1 - Le charme 

2 - La rénovation

3 - Le calme et la lumière 

4 - Le jardin avec sa piscine

5 - Les volumes

LE QUARTIER

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