DALÍ 

St-André-de-Cubzac - 205m2 - 577 500€ HAI

Lieu de Vie, immobilier confidentiel, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité, une maison familiale située sur la charmante commune de St-André-de-Cubaz, à moins de 30 minutes en voiture du centre de Bordeaux !

Vous serez séduit par l'environnement campagnard aux portes de la capitale Girondine, le "look archi" d'une maison contemporaine en excellent état et de son extérieur verdoyant très bien entretenu !

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé ; à l'étage, trois chambres, un espace bureau, une terrasse, une salle de bains et un wc séparé.

Une double garage avec sa rochelle, une cave à vin enterrée et une piscine chauffée complètent cet incroyable lieu de vie prêt à vous recevoir ! 

Prix (honoraires agence compris) : 577 500

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur de 27 500€ soit un prix hors honoraires de 550 000€..

L'ESSENTIEL

Lieu : St-André-de-Cubzac (33)

Nombres de pièces : 7

Surface habitable : environ 205m²

Double garage : 41,44m²

Cave à vin enterrée : 6,04m²

Cheminée (insert bois)

Piscine chauffée au chlore : 10x4m

Pool house : 7,80m²

Barbecue

Etat : excellent

Toiture : excellent

Chauffage : gaz individuel

Eau chaude : gaz individuel

Année de construction : 1993

Taxes foncières : 1915€

DPE : en cours de réalisation

GES : en cours de réalisation

NOS COUPS DE COEUR

1 - L'emplacement

2 - L'état clés en main 

3 - La lumière et le calme

4 - L'extérieur et la piscine

5 - Le garage et la cave à vin

LOCALISATION

A votre disposition :

04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7

bonjour@lieudevie.fr