DELICE

BORDEAUX - 75m2 - 450 000€ HAI

LIEU DE VIE, votre agence immobilière sélective, est fière de vous présenter, cette charmante maison en plein coeur de Bordeaux dans une rue calme et familiale. Proche du quartier Fondaudège, profitez des commerces et transports à quelques pas de ce bien alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité.

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Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur une agréable cuisine entièrement équipée. L'étage se compse d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle d'eau, une 3ème pièce pouvant servir de chambré bébé, dressing ou bureau et d'un wc séparé.

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Une charmante terrasse au calme et sans vis à vis ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

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Un bien d'exception à visiter rapidement !

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Prix (honoraires agence compris) : 450 000€

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Honoraires de 4,4% à la charge de l'acquéreur de 20 000€ soit un prix hors honoraires de 430 000€..

L'ESSENTIEL

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Lieu : Bordeaux, 33000

Nombres de pièces 3/4

Surface habitable  : 75m²

Cave : oui

Terrasse : oui

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Etat : très bon

Chauffage et eau chaude : individuel gaz

Taxes foncières : 1353€

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DPE : en cours

GES : en cours

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NOS COUPS DE COEUR

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1 - L'emplacement

2 - L'état clés en main 

3 - La cour

4 - Le charme

5 - Le calme

LOCALISATION

A votre disposition :

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04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7