FORÊT

St Lubin en Vergonnois - MAISON 230m2 - 243 800€HAI

Votre agence sélective vous propose une maison familiale d’architecte sur la commune de Saint Lubin en Vergonnois construite dans les années 70 et bénéficiant d’un cadre unique dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 4800 m².

Ce bien est composé de trois niveaux :
– au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un salon et salle à manger de 70 m² avec une magnifique cheminée, d’une cuisine de 30 m² avec cheminée/insert avec une vue d’exception sur la forêt, trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC.


– à l’étage: une pièce d'environ 50 m² avec un billard français ainsi qu'une superbe bibliothèque. Une seconde pièce d’environ 80 m² sous charpente, offrant un potentiel d’agrandissement important.


– au sous-sol: un grand garage avec porte électrique, un jardin d'hiver de 25 m² avec une baie vitrée donnant sur la forêt, un cellier, 2 belles pièces, une cave, une salle d’eau avec douche, et un WC.


Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

 Prix Honoraire Agence Inclus : 243 800 euros.

Honoraires de 6% inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 230 000 euros net vendeur.

L'ESSENTIEL

Lieu : St Lubin en Vergonnois, 41190

Surface habitable : 230m²

Surface jardin : 4800

Etat : Bon

Chauffage : individuel, Fioul

Eau : individuelle

Exposition principale : Sud

Année construction : 1970

Taxes foncières : 1056€

DPE : E

GES : C

NOS COUPS DE COEUR 

1 - La situation géographique

2 - Maison d'architecte 

3 - Le jardin arboré sans vis-à-vis

4 - Le jardin d'hiver

5 - Le potentiel d'agrandissement

LE QUARTIER

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