GORILLA
LE BOUSCAT - LOFT 75m² - 375 000€HAI
Lieu de Vie, votre agence immobilière sélective vous présente une ravissante échoppe en excellent état, à quelques pas de l'arrêt « Calypso », de l’hyper centre du Bouscat, des parcs et de tous services de proximité !
Ce bien, repensé en loft par un architecte en 2017, se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 50m² et d’une salle de bains avec sa baignoire et son wc.
A l’étage, vous trouverez une chambre de plus de 11m² avec ses placards intégrés et en sousplex, une pièce pouvant servir de chambre, de dressing, de buanderie, de bureau ou bien de divertissement (salle de sport, ciné, jeux…)
Vous serez séduit par le charme d’une échoppe réhabilité, sa pierre, ses volumes, sa lumière, son extérieur et son emplacement !
A vos valises et/ou à vos projets !
Prix (honoraires agence compris) : 375 000€.
Honoraires de 17 857€ à la charge de l'acquéreur (5%), soit un prix hors honoraires de 357 143€.
L'ESSENTIEL
Lieu : LE BOUSCAT, 33300
Surface habitable : 75m²
Extérieur : 23m²
Nombre de pièces : 2/3
Etage : 1
Etat : excellent
Exposition : S
Chauffage & eau chaude : gaz
Rénovation : 2017
Toiture rénovée en 2015
Climatisation
Taxes foncières : 834€
DPE : non soumis
GES : non soumis
NOS COUPS DE COEUR
1 - L'emplacement
2 - Le charme d'une échoppe
3 - L'exposition
4 - La rénovation en loft
5 - Le calme
LE QUARTIER
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de 8h à 20h 6j/7