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BORDEAUX - ÉCHOPPE 97m2 - 575 000€HAI

Située à Caudéran dans une impasse privée, cette très belle échoppe bordelaise vous séduira par sa proximité avec les commodités (transports et écoles), sa magnifique rénovation et son jardin baigné de lumière. 

Vos premiers pas vous feront apprécier son entrée menant à une pièce de vie lumineuse et apaisante avec son mur de pierres apparentes. Une belle cuisine équipée ravira les gourmands ! 

Vous apprécierez la chambre parentale avec sa salle d'eau pour de vrais moments détente ! Une mezzanine avec un grenier pourront faire office de bureau et rangements. Deux belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie / dressing complètent ce bien en parfait état. 

Pour finir, votre regard sera attiré sur un joli jardin arboré, sans vis à vis au calme. Un atelier comblera les bricoleurs ! 

Enfin, vous pourrez facilement vous garer dans l'impasse car un emplacement vous y sera réservé.

 

Prix (honoraires agence compris) : 575 000€.

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

 

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux Caudéran, 33200

Surface jardin : 91m²

Surface habitable : 97m²

Etat : excellent

Chauffage : individuel gaz

Eau : individuelle gaz

Exposition principale : est

Année construction : 1900's

Taxes foncières : 990€

DPE : D

GES : C

NOS COUPS DE COEUR 

1 - Le charme d'une échoppe

2 - La rénovation contemporaine 

3 - L'emplacement

4 - Le jardin avec sa dépendance 

5 - La place de parking

LE QUARTIER

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