IRON MAN

BORDEAUX CAUDERAN - 230  - 1 390 000€ HAI

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter à Bordeaux, dans le quartier de Caudéran, une magnifique maison des années 30 en excellent état, à proximité du Parc Bordelais, de Tivoli, de l'Assomption et de Grand Lebrun.

Vous serez immédiatement séduit par l'imposante prestance de l'édifice ainsi que de la grandeur de son extérieur.

 

Cette maison atypique se compose au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant (pouvant être relié à la maison), de 3 chambres, d'une spacieuse salle d'eau, d'un salon (pouvant se transformer facilement en une 4éme chambre), d'un wc séparé et d'un garage.

 

A l'étage, vous y trouverez une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, prolongée par une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une pièce (pouvant être une chambre, une salle de jeux-tv, un bureau, ...), d'un wc séparé et d'une suite parentale avec son dressing et salle d'eau !

Une piscine complète ce bien incroyable.


A noté que le terrain peut accueillir une maison de 120m² (permis accordé) sur une parcelle de 300m².

 

A vos projets !

Prix (honoraires agence compris) : 1 390 000€

Honoraires de 3,59% à la charge de l'acquéreur de 50 000€ soit un prix hors honoraires de 1 340 000€.

Prix au m² : 6043€ / m²

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux Caudéran

Nombres de pièces : 6

Surface habitable : 230m²

Surface parcelle : 840m²

Etat : excellent

Chauffage et eau chaude : individuel électrique

DPE : D

GES : B

NOS COUPS DE COEUR

1 - L'emplacement

2 - L'état clés en main 

3 - Le charme

4 - Les espaces

5 - Le calme et la lumière

LOCALISATION

A votre disposition :

04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7

bonjour@lieudevie.fr