IVRESSE BLANCHE

 PERIGUEUX -  MAISON BOURGEOISE 530 m2 - 1 260 000€ HAI

Lieu de Vie, votre agence immobilière sélective est heureuse de vous proposer une magnifique maison constituée de plusieurs bâtiments sur un très beau terrain avec piscine à l'abri des regards. Situé dans le centre ville, au calme mais à proximité des commodités, c'est un domaine idéal pour en faire une maison d'hôtes. En effet, dans cette ville chargée d'histoire, au coeur du Périgord, de nombreux monuments historiques sont à découvrir et à redécouvrir. Proche de l'autoroute et très bien desservie, Périgueux possède également de forts atouts économiques.

Constituée d'une maison bourgeoise pour la première partie comportant une entrée aux tons modernes suivie du salon séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et une buanderie. La partie nuit possède trois belles chambres ayant chacune leur salle d'eau avec wc.

Parmi les possibilités qu'offre ce bien, vous trouverez un bel ensemble qui peut être utilisé comme maison d'hôte et qui vous charmera à son tour par sa superbe rénovation. Une salle de détente vous permettra d'avoir un espace privilégié pour vos vacanciers amateurs de tranquillité et de bien être. Vous disposerez pour les accueillir de cinq chambres avec chacune leur salle d'eau et leur wc.

Pour l'extérieur, la parcelle d'un peu plus de 1200m² accueille également une belle piscine et une superbe terrasse faisant le tour du bassin (avec une partie abritée), qui vous permettront de profiter au mieux du soleil du Périgord Blanc.

Le tout ayant été restauré de façon qualitative, mariant le moderne avec l'ancien déjà en place : de belles mansardes, parquet, des matériaux de qualité et beaucoup de tranquillité !

Prix (honoraires agence compris) : 1 260 000, soit 2377€ le m².

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur compris, soit un prix net vendeur de 1 200 000€.

 

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Périgueux, 24000

Surface Habitable : 530m²

Etat : Excellent

Parcelle : 1208m²

Chauffage : gaz

Eau chaude : électrique

Année construction : 17ème

DPE : à venir

GES : à venir

Taxes Foncières: 6 649€

NOS COUPS DE COEUR 

1 - La lumière

2 - Pouvoir faire chambres d'hôte

3 - Le moderne et l'ancien

4 - La piscine

5 - Le calme

LE QUARTIER

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04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7