EXCLU

LUNE ROSE

 

MERIGNAC - T3 61,99m2 - 247 000€ HAI

Lieu de Vie, votre agence immobilière sélective est heureuse de vous présenter un appartement 3 pièces en excellent état à Mérignac. Vous serez à quelques pas des lignes de bus desservant Bordeaux, Pessac et Mérignac, à moins d'un quart d'heure du tram A et à 15 min en voiture de l'aéroport de Mérignac.  L'appartement est placé à proximité de toutes les commodités, des commerces ainsi que de la salle de spectacle et de culture le Krakatoa.

Au sein d'une copropriété calme, constituée de petits immeubles de 3 étages, venez découvrir cet appartement aux couleurs chaudes et modernes. L'entrée laisse place à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée faisant le lien avec le salon grâce à son bar. Le tout ayant un accès sur un balcon à la vue et à l'espace agréable pour y prendre vos repas.

Côté nuit, l'entrée dessert le couloir qui mène aux deux chambres possédant leurs placards, ainsi qu'à la salle de bains et aux wc séparés.

Une place de parking en extérieur, sécurisée par un portail, complète ce bien sans aucun travaux à prévoir !

Enfin, dans les parties communes, la résidence offre une piscine qui saura vous ravir pour les les beaux jours.

Prix (honoraires agence compris) : 247 000soit 3 984€ le m².

Honoraires de 5,11% à la charge de l'acquéreur, de 12000€ soit un prix hors honoraires de 235000€.

 

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Mérignac, 33700

Surface : 61,99 m²

Pièces : 3 

Etage : 3/3

Parking extérieur 

Etat : excellent

Exposition principale : Ouest

Indice de lumière : 5/5

Indice de calme : 5/5

Taxes foncières : 964€

Charges annuelles : 1300€

Nombre de lots : -

Pas de procédure à l'encontre du syndic 

DPE : à venir

GES : à venir

NOS COUPS DE COEUR

1 - La lumière

2 - Le calme

3 - La distribution 

4 - L'état clés en mains

5 - La piscine 

LE QUARTIER

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04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7