PIPOUNE

Bordeaux Lac - 94  - 350 000€ HAI

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter un bien rare à la vente à Bordeaux-Lac. Il s’agit d’une maison individuelle et familiale de 5 pièces, située en plein coeur d’une copropriété de 2013 très bien entretenue et agréable à vivre.

 

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre avec son armoire-lit, d’une salle d’eau avec wc, de rangements, d’une pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ; à l’étage, un palier climatisé servant d’espace bibliothèque dessert 3 belles chambres (dont une ayant un balcon) et une salle d’eau avec wc.

 

Vous serez aussi séduit par un agréable extérieur composé d’une terrasse, d’une partie pelouse et d’un cabanon bien utile avec son récupérateur d’eau de pluie !

 

Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent cette maison d'environ 94m2 où il n’y a plus qu’à poser vos valises !

 

Vous aurez accès à tous commerces, services et transports (bus et tram C) à proximité immédiate.

Prix (honoraires agence compris) : 350 000€

Honoraires de 3,42% à la charge de l'acquéreur de 12 000€ soit un prix hors honoraires de 338 000€.

Prix au m² pondéré : 3181€ / m²

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux, 33300

Nombres de pièces : 5

Surface Carrez : 93,89 m²

Surface au sol : 94,77 m²

Pièce de vie : 30,56 

Balcon R+1 : 5,30 m²

Jardin : 40 m²

Parking : 2 places sécurisées

Climatisation : oui

Etat : excellent

Chauffage et eau chaude : collectif (compteur individuel)

Année de construction : 2013

Charges annuelles : 1900€ environ

Taxes foncières : 1942€

DPE : B

GES : A

NOS COUPS DE COEUR

1 - L'emplacement

2 - L'état clés en main 

3 - L'exposition

4 - Les extérieurs

5 - La distribution

LOCALISATION

A votre disposition :

04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7

bonjour@lieudevie.fr