EXCLU

SEMPÉ

 

BORDEAUX - 50m2 - 299 900€ HAI

Lieu de Vie, votre agence immobilière sélective, est heureuse de vous présenter en exclusivité, un magnifique appartement de 2 pièces, situé rue Judaique, à deux pas de l'hyper centre de Bordeaux et à proximité de tout !

Niché en étage dans une copropriété bien entretenue, ancienne résidence des Hauts Fonctionnaires de la ville, ce bien traversant est très lumineux. La vue y est très dégagée, sans vis-à-vis. L’appartement a été entièrement restauré.

 

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un espace bureau, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc séparé et une cave saine de 5 m².

Un parc privé arboré et sécurisé de plus de 5000 m2 (où Sempé aurait imaginé le décors de nombreuses aventures du Petit Nicolas), complète cet appartement très agréable à vivre à découvrir sans tarder !

Prix (honoraires agence compris) : 299 900

Honoraires de 4,13% à la charge de l'acquéreur, de 12 400€ soit un prix hors honoraires de 287 500€.

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux, 33000

Surface Carrez  : 50,05m²

Cave : 5,02m²

Nombres de pièces : 2

Etat : excellent

Chauffage et eau chaude : collectif

Année de construction : 1950's

Taxes foncières : 1340€

DPE : D

GES : C

Copropriété au nombre de  82 lots (dont 45 appartements)

Charges annuelles de 1372€ (chauffage compris)

Pas de procédure à l'encontre du syndic

NOS COUPS DE COEUR

1 - La lumière

2 - L'emplacement 

3 - L'état clés en main

4 - Les vues dégagées

5 - Le parc privé

LOCALISATION

  • Black Facebook Icon
  • Black Instagram Icon

04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7