EXCLU

THE ARTIST

MERIGNAC - MAISON 167m2 - 535 500€HAI

Lieu de Vie, votre agence immobilière sélective, vous propose en exclusivité, proche de Bordeaux Caudéran à Mérignac, une superbe maison de plein pied. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports (notamment la liane 2 qui vous conduira au centre de Bordeaux en 15 min), venez découvrir les possibilités qu'offre ce bien.

La porte d'entrée vous accueille après avoir traversé le jardin arboré, derrière lequel se dessine la maison. Un grand salon lumineux vous attend avec sa cheminée, vous apprécierez ensuite sa cuisine équipée, sa mezzanine et son espace bureau.

Le bien se compose également de quatre grandes chambres, deux salles de bains et un wc séparé pour la partie nuit. De nombreux placards complètent l’aménagement de cette villa.

Sur le terrain de plus de 800m2, arboré et très bien entretenu, une piscine rafraichira vos journées chaudes, une terrasse vous permettra de profiter de cet extérieur verdoyant et un garage vous permettra de laisser votre véhicule à l’abri.

 

Prix (honoraires agence compris) : 535 500€.

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur..

 

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Mérignac, 33700

Surface habitable : 167m²

Etat : travaux à prévoir de modernisation

Chauffage : Gaz

Eau chaude : ballon électrique

Terrain : 872m²

Terrasse 15m²

Piscine au chlore très bon état

DPE : D

GES : E

Taxe foncière : 2400€

NOS COUPS DE COEUR 

1 - L'environnement

2 - Les possibilités d'aménagement

3 - La terrasse et la piscine

4 - Les volumes

5 - Le calme et la lumière

LE QUARTIER

  • Black Facebook Icon
  • Black Instagram Icon

04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7