EXCLU

VUE PASTEL

BORDEAUX NOTRE DAME -  APPARTEMENT 62m² - 367 500€HAI

Lieu de Vie, votre agence immobilière sélective vous propose en exclusivitédans le centre de Bordeaux et dans le coeur des Chartrons, Rue Notre-Dame (l'emblématique rue des Antiquaires), un appartement cosy en bon état de 3 pièces en duplex au troisième et dernier étage d'un immeuble 1900 de très belle facture en pierre de taille.

 

L'appartement, entièrement sur cour, se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 33m² avec sa cuisine aménagée et semi-équipée, sa pierre apparente et sa vue dégagée sans vis-à-vis ; à l'étage, vous y trouverez 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.

 

Vous serez sous le charme de ce bien mêlant parfaitement l'ancien au contemporain dans un secteur très agréable à vivre au quotidien. Tous les services, commerces et transports sont à proximité immédiate. Les quais, le jardin public, la place des Chartrons et l'hyper centre de Bordeaux gravitent autour de ce bien exceptionnel à visiter sans tarder !

Prix (honoraires agence compris) : 367 500€.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, 17 500€ soit un prix hors honoraires de 350 000€.

 

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux, 33300

Surface Carrez : 62m²

Surface habitable : 66

Nombre de pièces : 3

Etage : 3/3

Etat : bon

Exposition : Ouest

Chauffage & eau chaude : individuels électriques

Copropriété au nombre de 9 lots

Charges annuelles de : 600

Pas de procédure à l’encontre du syndic.

DPE : E

GES : B

Taxe foncière : 822€

NOS COUPS DE COEUR 

1 - L'emplacement

2 - La lumière et la vue dégagée

3 - Le charme

4 - La belle hauteur sous plafond

5 - Le calme 

LE QUARTIER

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