EXCLU

WAVES

BORDEAUX CENTRE -  APPARTEMENT 80m² - 499 000€HAI

Lieu de Vie, votre agence immobilière sélective, vous propose en exclusivité, un appartement 3 pièces refait avec goût tout en conservant le charme de l'ancien. Situé dans l’hyper centre bordelais, à deux pas de la cathédrale Saint André, à proximité immédiate des transports (Tram A, B, lignes de bus…) et de tous commerces.

Dans un bel immeuble pierre, au troisième et dernier étage, vous pousserez la porte d’un appartement atypique pour laisser place à un agréable séjour avec son parquet massif, sa cheminée et son espace bureau. La cuisine, entièrement refaite avec des matériaux et équipements de qualité, vous séduira par son charme et sa praticité. Deux belles chambres dont une avec une cheminée fonctionnelle et une salle d'eau (avec douche à l'italienne et double vasque)  constituent la partie nuit de cet appartement aux prestations anciennes conservées. Les wc sont séparés.

Un espace de rangement complète ce bien situé dans une rue calme au coeur d’un quartier plein de vie.

Emplacements vélo dans la copropriété !

Prix (honoraires agence compris) :  499 000€, soit 6237€ le m².

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur compris, soit un net vendeur de 475 238€.

 

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux, 33000

Surface Carrez : 80,05

Etat : Très bon état

Cave : 3 m²

Grenier : oui

Exposition : Ouest

Chauffage & eau chaude : gaz individuel

DPE : vierge

GES : vierge

Copropriété au nombre de (caves

 comprises) : 9 lots

Charges annuelles de -€

Pas de procédure à l’encontre du syndic.

Taxes Foncières: 975€

NOS COUPS DE COEUR 

1 - L'emplacement

2 - La lumière

3 - Le calme

4 - L'aménagement

5 - Les prestations anciennes 

LE QUARTIER

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