EXCLU

YELLOW PARTY

BORDEAUX CHARTRONS-  APPARTEMENT 71,23m² - 379 600€HAI

Lieu de Vie, votre agence immobilière sélective vous présente en exclusivité un magnifique appartement composé de trois pièces à Bordeaux, dans une rue très calme à deux pas de la place du marché des Chartrons, des quais, des commerces et des tram B (Chartrons) et C (Camille Godard)

Situé au 2ème étage (sur 3) d'une copropriété très bien entretenue, ce bien atypique se compose d'une entrée pratique desservant un wc, une charmante salle de bains (refaite récemment), une chambre sur cours, et côté rue, une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie et une chambre parentale avec son dressing indépendant.

Ce bien fonctionnel et agréable à vivre, vous séduira aussi par son état impeccable, son exposition, son calme et le charme de la pierre girondine !

Prix (honoraires agence compris) : 379 600€.

Honoraires de 14 600€ à la charge de l'acquéreur (4%), soit un prix hors honoraires de 365 000€.

 

L'ESSENTIEL

Lieu : Bordeaux, 33300

Surface Carrez : 71,23m²

Nombre de pièces : 3

Etage : 2/3

Etat : excellent

Exposition : SO

Chauffage & eau chaude : electrique

Taxes foncières : 981€

Pas de travaux de co-propriété à venir 

(toiture et ravalement fraichement réalisés)

 

Copropriété au nombre de 15 lots

Charges annuelles d'environ 1224€

Pas de procédure à l’encontre du syndic

DPE : C

GES : A

NOS COUPS DE COEUR 

1 - L'emplacement

2 - Le charme de la pierre

3 - L'exposition  

4 - La distribution

5 - Le calme 

EXEMPLE DE REAMENAGEMENT POSSIBLE

LE QUARTIER

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04 67 55 83 85

de 8h à 20h 6j/7