Le cabinet
Lieu de Vie Expertise est un cabinet indépendant spécialisé dans l’expertise immobilière, le conseil et la médiation dans toute la France, en particulier dans le Sud-Ouest et à Paris.
Plus précisément, nous accompagnons nos clients au Pays basque (Ascain, Saint-Jean-de-Luz, Urrugne, Biarritz & côte basque), Bordeaux et Paris depuis 2011. Seul cabinet physique d'expertise immobilère d'Ascain en plein coeur de village, nous allions proximité, discrétion et performance.
Le cabinet propose des services d’évaluation de biens immobiliers en valeur vénale à une date déterminée sur un marché précis, aussi bien pour le résidentiel que les commerces, ainsi qu'en conseil en droit immobilier aux particuliers et professionnels et en pathologie des bâtiments.
Il est agréé sous le n°102467 par le Centre National de l’Expertise, 1er réseau d’experts immobiliers en France et assuré par MMA sous le n°127 103 754.
Dans quel cadre faire appel à un expert ?
Achat ou vente d'un bien
Avant de se lancer dans la vente ou l’achat d’un bien immobilier, il est important d’en connaître la valeur exacte. L’expert immobilier présente l’avantage de fixer cette valeur en toute indépendance et impartialité ainsi que de vous guider dans l'expertise des pathologies des bâtiments.
Succession, donation-partage
L'expertise rigoureuse lors d'une succession est cruciale, afin que les biens soient valorisés au juste prix et que les droits de succession soient calculés au plus juste.
Prêt immobilier
Les banques recourent très souvent au service d’un expert immobilier pour sécuriser leur garantie hypothécaire ou leur privilège.
ISF, litige avec l'administration fiscale
Comme dans le cas des successions, il est très important de déterminer avec précision la valeur du patrimoine. L’expert immobilier est également en mesure d’assister son client en cas de litige.
Expropriation, droit de préemption
Lors de ces évènements, l’administré peut se sentir très seul face au service public. Hormis l’expertise du bien exproprié ou préempté, l’expert pourra apporter son concours à son client.
Divorce
Cette situation peut être conflictuelle. Pour déterminer la valeur du bien indivis et fixer la soulte ou l’indemnité d’occupation, l’intervention d’un professionnel impartial est parfois indispensable.
Médiation
En tant que tiers neutre, indépendant et impartial, l'expert a l’ultime conviction qu'il peut faciliter la circulation d'informations, éclaircir ou rétablir des relations.
Plan du site
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5 rue Oletako Bidea 64310 Ascain
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